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As fachadas são o elemento de prédio que lhe confere o seu status e impacto visual, expondo sua composição, bom gosto e imponência. Todavia, as fachadas acabam sofrendo com as trincas.
Muito comuns em edifícios e residências, as trincas são formadas por pequenos problemas na própria construção e acabam gerando desconforto visual, além dos riscos que geram quando passam alto período sem tratamento. Para corrigir tais falhas e devolver ao edifício a sua beleza, é realizado, por empresa competente, o tratamento de trincas em fachadas.
O tratamento de trincas em fachadas é a atividade promovida por uma autarquia independente, contatada pelo síndico, proprietário ou assembléia de condôminos do prédio ou condomínio para corrigir os problemas das trincas nas fachadas.
CARACTERÍSTICAS DO TRATAMENTO DE TRINCAS EM FACHADAS
O tratamento de trincas em fachadas é necessário quando há alto surgimento de trincas numa fachada que, além de ferir o valor estético do prédio, pode no futuro ameaçar a sua estabilidade.
As trincas são derivadas de problemas da mistura do cimento areia e água. Quando a água não se mistura ao cimento e falta reação de suas moléculas às da argamassa e da areia, ou então a argamassa ou areia são de má qualidade, há o “ressecamento” do sistema de sustentação por cimento, fazendo com que este trinque.
O tratamento de trincas em fachadas, por sua vez, serve para corrigir diferentes tipos de trincas, presentes em diversas modalidades de prédios e aplicações:
- Trinca de retração: rasgos curtos e desordenados que aparecem no reboco puro devido à contração por calor e exposição ao vento;
- Trinca de deformação: rasgo largo desordenado derivado do desgaste dos movimentos e impactos sofridos pela estrutura, também aspectos físicos como dilatação;
- Trinca de “cantos”: aparecem nas extremidades de vãos e largos, devido à dilatação;
- Trincas de estrutura: as mais perigosas. Denotam falha na execução do projeto e são bem definidas.
O tratamento de trincas em fachadas deve recobrir essas fendas, identificando-as e sanando os motivos de seu aparecimento, a partir da aplicação de dispositivos como selatrinca.
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